Situation type n°8
Un groupe immobilier rachète une ancienne papeterie de 25 ha dans l'Est. Le site dispose d'un poste de livraison 63 kV qui alimentait l'usine jusqu'en 2021, avec une puissance souscrite de 18 MW. L'acquéreur espère gagner plusieurs années sur le raccordement.
CE QUI BLOQUE
- Il n'est pas certain que la capacité de raccordement soit conservée si le contrat d'accès au réseau a été résilié ou si le site est resté inactif.
- Les équipements du poste ont plus de trente ans : leur état et leur conformité sont inconnus.
- Un data center demande une redondance que l'ancien poste n'offrait sans doute pas.
CE QUE NOUS FAISONS
- Vérification de la situation contractuelle avec le gestionnaire de réseau : contrat, puissance, conditions de reprise.
- Inspection technique du poste : transformateurs, cellules, protections, génie civil.
- Étude des options : réutilisation, rénovation, ou nouveau poste en conservant les droits existants.
- Recommandations sur les démarches à faire avant la signature de l'acquisition.
CE QUE VOUS OBTENEZ
- Un rapport d'état du poste avec photos et préconisations.
- Une estimation de la puissance réellement mobilisable et du délai pour l'obtenir.
- Les clauses à intégrer dans l'acte d'acquisition.
Format envisagé : Revue sur dossier et visite du site, environ trois semaines. Chaque mission est cadrée par écrit avant de démarrer.
L'EXPERT À LA CLÉ
Situation type, inspirée de demandes réelles et anonymisée. Les chiffres sont donnés à titre d'illustration.
SITUATIONS PROCHES
Notre offre de raccordement RTE annonce une mise sous tension en 2032. Est-ce crédible ?Nous avons une étude exploratoire RTE pour 120 MW, mais pas de PTF. Pouvons-nous signer la promesse de vente du terrain ?Le poste source à 4 km affiche de la capacité, mais Enedis parle de renforcement. 12 MW en HTA, est-ce réaliste ?Nous voulons démarrer à 10 MW puis monter à 40 MW. Faut-il demander les 40 MW tout de suite ?Voir les 50 situations →