Une entreprise, un cloud ou un neocloud qui loue des salles ou de la puissance chez un opérateur s'engage souvent pour plusieurs années. Les plaquettes promettent une puissance, une densité, un niveau de redondance et une date. Le locataire, lui, n'a généralement personne pour vérifier ce qui se cache derrière.

VOTRE SITUATION RESSEMBLE À L'UNE DE CELLES-CI ?

Nous allons louer 5 MW en colocation pour des baies GPU. L'opérateur promet une livraison dans neuf mois. Comment le vérifier ?Le business plan prévoit 30 % de densification IA sans travaux électriques. Est-ce réaliste ?Nous visons une certification Tier III de conception. Notre architecture électrique tient-elle ?
Anis MokdedAnis Mokded
Conception, mise en service & exploitation
Xavier WatrelosXavier Watrelos
Raccordement HTB & projets industrielsToutes les situations →

CE QUE NOUS VÉRIFIONS

Avant de signer le bail ou le contrat Puissance : réellement raccordée, ou seulement demandée au gestionnaire de réseau
Date de livraison : crédible au regard du raccordement et des équipements
Conception : architecture électrique, secours, refroidissement, redondance annoncée
Densité : capacité réelle à accueillir des baies GPU et du refroidissement liquide
État du site : visite, maintenance, historique d'incidents
Contrat : engagements de service (SLA), pénalités, clauses de livraison et d'extension

POURQUOI MAINTENANT

Avec la demande liée à l'IA, des capacités sont commercialisées avant d'être livrées. Un locataire qui réserve des mégawatts pour une date donnée doit savoir si cette date tient. Voir compute bloqué : quand les GPU arrivent avant le réseau et ce que vaut chaque document de raccordement.

CE QUE VOUS OBTENEZ

Un avis écrit et indépendant, avec les points à négocier ou à faire préciser dans le contrat, et la liste des questions à poser à l'opérateur. Pour plusieurs sites en concurrence, une comparaison sur les mêmes critères.

QUI INTERVIENT

Anis Mokded, qui a dirigé l'exploitation de campus de plus de 100 MW, Xavier Watrelos pour le raccordement et les équipements haute tension, Nicolas Guillaume pour la fibre et l'interconnexion. Nous ne sommes rémunérés que par le locataire, jamais par l'opérateur.

Contexte : crédit et neoclouds, ce qui change pour les sites.

QUESTIONS FRÉQUENTES

Pourquoi faire auditer un data center avant de le louer ?

Parce que la puissance, la date de livraison, la densité et la redondance annoncées engagent le locataire pour plusieurs années. Un avis indépendant vérifie qu'elles tiennent avant la signature.

Que vérifiez-vous dans un contrat de colocation ?

Les engagements de service, les pénalités, les clauses de livraison et d'extension, et leur cohérence avec l'état réel du site et de son raccordement.

Êtes-vous payés par l'opérateur ?

Non. Nous travaillons uniquement pour le locataire, sans commission.